Для практикующих юристов в сфере недвижимости актуален вопрос о том, является ли машиноместо в подземном паркинге недвижимым имуществом.
Как оказалось, у юристов по этому вопросу имеются сомнения, связанные с отсутствием правового регулирования машиномест в законодательстве о кадастровой деятельности. Закон "О кадастре" предлагает выбрать из двух вариантов - "земельный участок" или "помещение". А некоторые специалисты справедливо заметили, что римское право, являющееся одним из истоков современной российской правовой системы, не знало понятия "кобыло-место" или "колеснице-место".
Заинтересованным лицам предлагаем видео-запись семинара.
По нашему мнению, машиноместо в подземном паркинге подлежит правовому регулированию именно как индивидуально-определенная вещь, индивидуальный объект недвижимого имущества, а пробелы в правовом регулировании успешно разрешаются при применении аналогии правовых норм, либо введения уточнений и дополнений в законодательство (которые в настоящее время активно разрабатываются).
