Налоговый вычет при покупке квартиры

Имущественный налоговый вычет в размере 260 тысяч рублей предоставляется на основании ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации.
Налоговый вычет при покупке квартиры

Что такое налоговый вычет при покупке квартиры ?

Налоговый вычет - это сумма дохода, которая не облагается налогом по ставке 13%. Например, вы работаете в компании, и работодатель удерживает с Вас ежемесячно налог в размере 13% от суммы дохода. Имущественный налоговый вычет на квартиру позволяет вернуть все налоги, которые были уплачены с даты возникновения права на налоговый вычет. Или - не платить налоги в будущем.

         Однако государство возвращает не абсолютно все налоги, а только те, которые:

  • уплачены не более 3-х лет назад (то есть в 2016 году можно возвращать налоги, уплаченные в 2013, 2014 и 2015 годах);
  • уплачены по ставке 13% (поэтому дивиденды, доходы предпринимателей по ставке 9% или 15% не подлежат возврату);
  • уплачены покупателем квартиры (дома, комнаты или земли) или его супругом. Налоги родителей, друзей и т.д. не возвращаются.

         Максимальная сумма возврата для имущества, купленного до 2008 года - 130 тысяч рублей, а после 2008 года - уже 260 тысяч рублей.


         Дополнительный бонус законодатель подготовил для тех, кто приобрел жилье с помощью ипотечного кредита (налоговый вычет при покупке квартиры): заемщик или его супруг могут заявить к вычету также проценты, которые уплачены банку за время пользования кредитом. Конечно, возвращаются не полностью проценты, а только 13% от уплаченных банку процентов. Однако эта сумма чаще всего превышает размер возврата по основному долгу, причем значительно, в несколько раз.

         Наши налоговые консультанты при встрече, просмотрев документы, оценивают возможность оформления Вам налогового вычета.

         Если все в порядке - мы оформляем с Вами договор, в соответствии с которым - важно! - оплата услуг по возврату налогов производится только после того, как клиент получает на свой банковский счет сумму налогового возврата.

         Таким образом, наши специалисты заинтересованы в максимально скором оформлении Вашего возврата. У нас были случаи, когда возврат производился в течение 3-х недель с даты подачи документов (это притом, что по закону нормативный срок составляет 4 месяца!).

         Конечно, многое зависит от загрузки налоговых инспекторов, периода подачи налоговой декларации. Но, досконально зная требования налоговых инспекторов и положения законодательства, а в ряде случаев - имея долгую историю взаимоотношений с налоговыми инспекциями, наши специалисты обеспечивают максимально быстрое оформление имущественного налогового вычета.

 

Перечень обязательных документов для встречи со специалистом по оформлению налогового вычета:

а) имеются у вас в наличии:

    1. Договор о приобретении квартиры (договор инвестирования, или предварительный договор, или договор купли-продажи, или договор уступки прав) - копия;
    2. Акт приема-передачи квартиры (если был) - копия;
    3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру (если уже имеется) - копия;
    4. Платежные документы, подтверждающие оплату стоимости квартиры (квитанции, чеки, банковское платежное поручение или обычная рукописная расписка от продавца) - копия;
    5. Номер счета для перечисления Вам денег (важно - счет должен быть открыт на имя лица, предоставляющего справки 2НДФЛ - на другой счет возврат не поступит);
  • б) необходимо заказать:

    1. Оригинал справки 2-НДФЛ у работодателя - за 2013-2015 годы (если в справке за 1 год набирается сумма налога на 260 тысяч, то достаточно справки за 1 год).

 

При готовности документов, пожалуйста, позвоните по указанному ниже телефону для назначения встречи в офисе, или заказа выезда специалиста по Вашему адресу в удобное для Вас время.

 Выезд специалиста осуществляется БЕСПЛАТНО.

 

Более точный список документов по Вашему случаю бесплатно уточните у Вашего консультанта.

 

ПРЕИМУЩЕСТВА получения налогового вычета С НАМИ:

 

1. Оформление налогового вычета без выезда
Наши специалисты выезжают к Вам по удобном для Вас адресу для проверки документов и заключения договора об оформлении возврата.
Выезд специалиста - бесплатный. При заключении договора Вы ничего не оплачиваете.

 

2. Гарантированное получение налогового вычета без предоплаты

Мы настолько уверены в своих знаниях, что не просим никакой предоплаты. Оплачивается только результат - ваши деньги на Вашем банковском счете. В этом наше основное отличие от многочисленных "консультантов-заполнителей", которые просят денег за встречу, за консультацию, за заполнение... "Нет результата - нет оплаты" - вот наш принцип.

 

3. Мы работаем на рынке более 7 лет
Наш уже 7-летний опыт работы с налоговой инспекцией позволяет воздействовать на самые "больные" места налоговиков, в результате чего Вы не слышите бесконечные обещания о скором завершении камеральной налоговой проверки, а реально получаете возврат налога в самый короткий срок.
Вы можете почитать наши судебные решения о понуждении налоговой в выплате налогового вычета.


4. Мы - профессиональные налоговые юристы
Благодаря огромному опыту, мы не только ускоряем Ваш возврат, но и обеспечиваем получение в случаях, когда налоговая инспекция отказала в вычете - при оформлении налогового вычета на супруга, на несовершеннолетнего ребенка, на пенсионера, при расторжении брака. Кроме этого, в некоторых случаях мы увеличиваем Ваш возврат с помощью законодательно установленных механизмов.

 

5. Вы сами выбираете подходящий для Вас тип получения налогового вычета:

Полное сопровождение получения вычета - без выезда, без предоплаты. Расчеты производятся только после получения денег на счет (а не при передаче документов в налоговую, или при заключении договора....  и т.п.). Стоимость данной услуги -  10% от суммы, которая придет Вам на счет.
Частичное сопровождение - сбор комплекта документов, заполнение налоговой декларации 3НФДЛ, подача в налоговую инспекцию. Дальнейшее взаимодействие с налоговым органом клиент осуществляет самостоятельно. Стоимость данной услуги - 1500 рублей за каждую декларацию + 1000 рублей.
Без сопровождения - заполнение налоговой декларации 3НДФЛ, формирование комплекта документов. Подача в налоговую, дальнейшее сопровождение осуществляете Вы сами. Стоимость данной услуги - 1500 рублей за одну декаларцию.

 

6. Мы знаем, чем помочь, если Вам уже отказали в налоговой инспекции.
Наши специалисты помогут Вам получить налоговый вычет даже в случае отказа в налоговой инспекции. Мы - профессиональные юристы, поэтому знаем правила не только налогового кодекса, но и многих других нормативно-правовых актов, которые могут в корне изменить Вашу ситуацию. Например, получить вычет в размере 100% при 50% долевой собственности. Или - получить вычет на несовершеннолетнего ребенка. Или - оформить налоговый вычет на мужа, если квартира оформлена на жену.

      

       Наша судебная практика подтверждает, что закон стоит выше амбиций некоторых служащих налоговых инспекций.

       Ответы на распространенные вопросы наших клиентов по налоговому вычету вы можете найти в разделе "Вопрос-ответ"

 

Телефон для записи на консультацию по налоговому вычету: +7 (495) 410-21-05. 

 

Консультация проводится в офисе по адресу: г. Москва, Мясницкая ул, д. 10 офис 7 (2 мин. пешком от м. Лубянка или Китай-город); или по удобному для Вас адресу (стоимость выезда специалиста только для консультации - 1500 рублей).